«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

Что может сделать с квартирой прописанный в ней человек?

В процессе работы в сфере недвижимости я обратил внимание на такое явление, что клиенты не всегда разделяют понятие собственник квартиры и прописанный человек. В принципе каждый понимает, что у слов разные значения, но вот в том у кого какое полномочие путаются

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

Бывает, клиент усердно доказывает, что у его дома четыре собственника. Начинаю знакомиться первоначально с документами и вижу — собственник один, а прописанных четверо.

Чем же отличаются друг от друга эти понятия как раз поведую ниже.

Собственник квартиры или дома имеет полное право распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение.

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

В отличие от владельца недвижимости прописанный человек ни чего этого сделать не может. У него даже нет отдельного документа кроме, как штампа в паспорте о том, что он зарегистрирован по конкретному адресу. Он имеет право только на законных основаниях проживать в квартире.

Скажем так, если теоретически собственник продаст квартиру с прописанным человеком, тот в полне основательно может поставить раскладушку и жить вместе с новыми хозяевами.

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

На рынке недвижимости достаточно так называемых «резиновых» квартир. Эти объекты используют в своих целях гости из ближнего зарубежья для возможности получения регистрации в России. Порой в таких квартирах может быть прописаны несколько десятков человек. Конечно же это значительно усложнит продажу такой квартиры в дальнейшем.

По этой причине важно удостовериться, что перед выходом на сделку в квартире ни кто не прописан. Для этого необходимо запросить справку о зарегистрированных в паспортном столе

Красота, которую можно сделать с входными дверями. Если не лежать на диване

Эта работа по перекраске стальной входной двери способна вдохновить многих людей на то, чтобы сделать у себя что-то подобное. Своей обновленной входной дверью в квартиру похвасталась Лариса Мальцева из Воронежа.

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

Вот какую красоту можно сделать из обычной двери. Фото ДО/ПОСЛЕ. Работа Ларисы Мальцевой @tvori_s_duchoi

Девушка решила, что настало подходящее время, чтобы представить на суд общественности это неординарное решение и побудить людей заняться чем-то полезным, вместо бесцельного лежания на диване.

Если сегодня строительные магазины закрыты, никто не мешает осмотреть свое жилье критическим взглядом, запланировать будущие переделки, составить бюджет.

Как выполнялись работы – можно взять на заметку

1. Обезжирить двери

Сначала поверхность нужно помыть и обезжирить. Без этого никак – иначе краска отшелушиться, когда высохнет. Обезжирить можно любым растворителем.

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

Металлическую дверь надо помыть моющими средствами и протереть растворителем

2. Загрунтовать.

Затем металлическую поверхность надо загрунтовать. Цель та же – чтобы краска держалась прочно. Для этого используют адгезионную грунтовку. Бывает еще грунтовка блокирующая – она используется, когда перекрашивают старую деревянную мебель, чтобы рыжие пятна не проявлялись на краске.

Популярные статьи  Бормашинка своими руками в домашних условиях

На грунтование этой двери ушло примерно 300 мл адгезионной грунтовки стоимостью 790 рублей.

3. Приклеить молдинги.

Затем на загрунтованную поверхность на клей “Момент” приклеили молдинги. Стыки замаскировали шпатлевкой. Молдинги тоже загрунтовали. Всего понадобилось 4 молдинга длиной 2 м стоимостью 460 рублей.

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

Полиуретановые молдинги стоят недорого

4. Покрасить створки с двух сторон: глубокий синий – результат смешения остатков краски.

Красили дверь с двух сторон велюровым валиком. Краски были меловые, понадобилось наносить 3 слоя. Всего на две стороны в 3 слоя ушло около 700 мл краски. Темно-синий цвет получился в результате смешения нескольких, которые остались у девушки после прежних переделок.

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

Получился глубокий синий цвет. Краска легла ровно.

5. Сделать наружную окантовку – оригинальный геометрический орнамент.

Всего на окантовку ушло около 250 мл краски – это если суммировать разные цвета. Чтобы получились ровные границы и полосы, потребовалось наклеить малярный скотч, а участки между ним выкрасить разными цветами – черным, синим, желтым.

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

Подъезд преобразился. Кажется, что поставили дорогую дверь

6. Покрыть лаком.

После высыхания краски защитили матовым лаком – понадобилось 0,5 л.

Хозяйке удалось изменить дверь до неузнаваемости, доставить радость себе и удивить соседей. Согласитесь, такая входная дверь смотрится гораздо веселее, чем стандартная унылого цвета.

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели своими руками

Еще раз оцените разницу

А главное, это вдохновляющий пример – думаю, многие загорятся желанием сделать у себя нечто подобное.

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели. Отделка (продолжение)

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели. Отделка (продолжение)

«Экстремальная стройка» или Как построить дом за 2 недели. Отделка (продолжение)

Фундамент. Т.к. я не настоящий сварщик, то здесь я накосячил. Заглубление метр, покрышки как «опалубка», снизу песчаная подушка, сверху бетон. Фундамент уже перезимовал раз — подвижек не обнаружено ни в декабре, ни в мае — лазерный уровень показал горизонт в пределах сантиметра. Фундамент просчитывался на несущую способность с хорошим запасом (дом легкий, площадь опоры большая) Но так делать никому не советую, рисковано. Да, земля под и вокруг дома утеплена и круговой дренаж — по идее пучить не должно.

Сроки: многие заметили, что фундамент был готов до начала строительства — да это так, его я делал неспеша и почти лето — торопиться не было смысла. «Две недели» — две недели рабочих дней, под конец уже приходилось ездить на работу и считались только дни на даче.

Надежность строения: Дому уже полтора года, он пережил и зиму и весну и очень дождливое лето, несколько ураганов (а у нас в полях дует ого-го): единственное что изменил: снял льва, задолбал скрипеть.

Вентиляция: т.к. здание практически «полиэтиленовый мешок», коим являются все «каркасники» то надо очень внимательно подходить к вопросу вентиляции. В моём случае в каждой спальне приточные клапана, пассивная и активная вытяжка на кухне, активная вытяжка в санузле, ну и дымоход. В доме дышится гораздо легче чем в квартире, от кислорода первые дни даже болела голова.

Популярные статьи  Поделки своими руками из подручных материалов. Фото, как сделать пошагово

Дом после зимовки изнутри выглядел так:

Ни потолка, ни пола, несколько перегородок для жесткости и внутренняя обшивка ОСБ

Т.к. внутри дубак и гуляет ветер — начинаем с потолка, зашиваем имитацией бруса

Так же навначай сделали перегородку между комнатами: внутри 10 см минваты, с обоих сторон имитация бруса.

В потолок вставляем складную лестницу чтобы ходить на чердак, а в последствии там будут еще две спальни для заехавших гостей.

Дальше зашиваем весь потолок имитацией, она крепится саморезами для того, чтобы прямо на неё потом уложить утеплитель. Конечно пароизоляция присутствует.

Работать с данным отделочным материалом — одно удовольствие, шип-паз, швов нет, штукатурить не надо, нарезай да прибивай.

очень хорошо в этом деле помогает финишный нейлер (пневмо молоток) — с помощью сжатого воздуха забивает гвоздики с потайной головкой за доли секунды. Отмерить и отрезать дольше чем прибавить. После имитации протягиваю электрику: на розетки 2.5, на освещение медь 1.5, провод ВВГ-нг. Самозатухающая гофра в стенах дор розеток и выключателей, но в основной все провода в прлинтусах.

Пучек проводов собирается тот еще, приходится каждый подписывать.

Щиток собрал тоже сам — почитал несколько статей, покурил форумы и типовые схемы, результат:

Все ABB, один IEK затесался т.к. не нашел дифа ABB на 10мА, потом может заменю.

На кухне пришурупил гипрок, поверх положил плитку — ничего сложного нет.

Достижение: дал воду, пока по поливочному шлангу, но течет!

Как утеплял потолок и пол фоток нет, но это был сущий ад, особенно под крышей: в противогазе, в болоневом комбезе, по жаре я пушил эковату дрелью. Вываливался мокрый как мышь чтобы глотнуть водички и снова в бой.

На фотке уже утеплен потолок и пол — тишина, аж в ушах звенит. Так же видим стенку для печки — я её потом разобрал и переделал на газобетон — исправлял свою ошибку.

Начал затаскивать мебель. На фотке виден придаточный клапан — под ним будет еще конвектор

Можно поесть как нормальным людям, а не на коробках. Стулья покупались черными, стол пришлось красить. IKEA, конечно же.

Отдельно хочу сказать про кондиционер: в нашу деревню установщики отказались ехать: «Ну за 15 тыс МОЖЕТ БЫТЬ и поедем. «В итоге сам покупал расходники, взял оборудование в аренду и за день поставил всё сам. За все получилось три тысячи рублей (1500 аренда, 1500 материалы)

Санузел: на деревянный пол пришурупил ЦСП в два слоя, гидроизоляция, теплый пол и плитка специальным клеем для деревянных полов.

Популярные статьи  Поделки на 23 февраля своими руками: как сделать красивые поделки из бумаги и подручных материалов

Также видна насосная станция с «временным» поливочным шлангом на кухню и канализация.

ГБА для плиты и вытяжка наружу

Белый брат и начало мозаики кторую до сих пор не смог положить до конца

Поставил печь, как уже говорил — пришлось заменить деревянную печку на газобетон.

Постелил ковролин, поставил конвекторы, повесил лампы, всё! Дальше только фотки.

Полный бюджет стройки от гвоздей до ковролина, со всей мебелью и инженеркой — 567 тысяч рублей. Время потраченное на второй этап — около 25 дней: работа за три месяца только по выходным, с мая по июль.

На данный момент осталось спаять разводку труб, повесить водогрей и установить всё-таки душ.

LiveInternetLiveInternet

Рубрики

  • Воспитание детей,полезные советы,игры и поделки (258)
  • ТУНИССКОЕ ВЯЗАНИЕ (25)
  • Вязание на машине (22)
  • Радио Аудиокниги Мультимания (11)
  • Румынское кружево (9)
  • юмор,сатира (4)
  • Самоучитель по вязанию (4)
  • Ниткография (2)
  • фриформ (2)
  • гобелен нетканый (2)
  • ЭНЦИКЛОПЕДИИ (1)
  • фриволите (1)
  • Техника энтерлак (1)
  • хардангер (1)
  • вязание на линейке (1)
  • Валяние, нунофелтинг,работа с фетром (74)
  • Воротники,накидки,пелерины,болеро (143)
  • Сказки,стихи и детские стишки, мультики (91)
  • Вышивка (634)
  • Вязаная обувь (29)
  • Вязание и ткань (160)
  • Вязание крючком (1979)
  • Вязание мехом (90)
  • Вязание на вилке (26)
  • Вязание на спицах (1766)
  • Вязание плюс кожа, модели из кожи плюс драп (14)
  • Вязание с бисером (1)
  • Дача (973)
  • Декупаж (5)
  • Дизайн,ремонт квартиры (129)
  • Для детей (1443)
  • Для здоровья (105)
  • Для собак и о собаках (52)
  • Вязание для дома и быта (16)
  • Дневник (94)
  • Журналы,книги (88)
  • ИГРУШКИ (502)
  • Ирландское вязание,фриформ (112)
  • Компьютер, программы,переводчик (102)
  • Кружево,кайма,обвязка,шнуры (149)
  • Кулинария (907)
  • Мотивы,схемы,узоры (461)
  • музыка (123)
  • Носки,тапочки,следочки,гольфы,гетры (133)
  • Обои на рабочий стол (15)
  • Переделки,вторая жизнь вещам (89)
  • Плетение из газет,шпагата,верёвки (173)
  • Поделки, украшения к праздникам (62)
  • Полезности (8)
  • Полезные советы (127)
  • Православие (8)
  • Пэчворк,лоскутное шитьё,квилт,Кинусайга (730)
  • Разное (161)
  • Рисование,трафареты (27)
  • Рукавички,митенки,перчатки (66)
  • Рукоделие,творчество (323)
  • Ручное ткачество (1)
  • Сайты по рукоделию (17)
  • Салфетки,скатерти,пледы,коврики,покрывала,шторы (217)
  • Советы по вязанию (515)
  • Сумки (181)
  • Украшения и аксессуары (133)
  • Фильмы,театр,ретро сайты (96)
  • Фотографии,Photoshop (88)
  • Шаблоны,картинки для декупажа (32)
  • Шали,палантины,пончо,шарфы,снуды,бактусы (292)
  • Шитьё (864)
  • Шляпы,шапки,береты,кепи,ушанки,панамки,повязки (583)
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Денис Серебряков/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: